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巢湖裝飾公司的驗房標準是什么

買房的人都會考慮裝修的問題,但是,對于眾多的商家而言,巢湖裝飾公司提醒,買了商品房之后如何驗房是一件大事情,對于菜鳥來說,檢測新房子、摸清驗房流程和驗房攻略的確是一件非常需要技巧的事情。驗房的主要目的是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態(tài),讓顧客對其有一個全面的,客觀的,準確的了解,以幫助他們做一個清楚明白的買賣決定。下面小編就來告訴大家驗房的標準是什么。
1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。
3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
在裝修結束后,屋主的驗收工作可是很重要的,驗收吊頂首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧稀F浯问菣z查吊桿的間距,吊桿間距不能過大否則會影響其承受力,間距應在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性,是否有晃動現(xiàn)象。吊桿應該使用膨脹螺栓固定,一些工長為了節(jié)約成本使用木栓,難以保證吊桿的穩(wěn)定性。
電路改造:驗收電路時,一定要注意使用的電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達標。不達標的電線存在外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的情況,這兩種不達標的電線對電流負荷都有影響,導致業(yè)主在日后使用中存在安全隱患。
水路改造:對水路改造的檢驗主要是進行打壓實驗,打壓時壓力不能小于6公斤,打壓時間不能少于15分鐘。然后檢查壓力表是否有泄壓的情況,如果出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門是否關閉,如果出現(xiàn)管道漏水問題要立即通知工長,將管道漏水情況處理后才能進行下一步施工。
巢湖裝飾公司提醒,商家驗收的時候,需要重視檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況,如果原來的插座進行了移位,移位處要進行防潮防水處理,應用3層以上的防水膠布進行封閉。同時還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。
來源:本站   編輯:普通管理員
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